Ceny mieszkań i kredyty. Klasa energetyczna a ceny nieruchomości. Właściciel nieruchomości z nie spłacanym kredytem. Jak szybciej sprzedać lub wynająć nieruchomość. nieruchomości słupca, mieszkania słupca, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Ściana osłonowa - Ściana nie będąca konstrukcyjną, stanowiąca jedynie przegrodę osłaniającą ścianę nośną od wewnątrz mieszkania lub na zewnątrz. Może być też częścią elewacji budynku, konstrukcja ściany zamontowana jest do stropów, nie przenosi zasadniczych obciążeń budynku.
Spread walutowy - jest to różnica pomiędzy kursem kupna a sprzedaży danej waluty.
Rabunek - zabór mienia przy użyciu lub groźbie natychmiastowego użycia przemocy fizycznej na osobie albo doprowadzeniu jej do stanu nieprzytomności lub bezbronności.
Od 2009 roku sprzedający nieruchomość dom lub mieszkanie będzie musiał okazać kupującemu świadectwo energetyczne tej nieruchomości. Świadectwo określi klasę budynku na podstawie jego oceny energetycznej. Opracowanie przez rzeczoznawcę świadectwa kosztować będzie około 1000 zł i ważne będzie przez 10 lat. Sprzedający nie mają jednak jeszcze świadomości, że w przyszłym roku certyfikaty energetyczne będą obowiązkowe.
Przy sprzedaży nieruchomości nadal jednak większe znaczenie będzie miała lokalizacja niż posiadanie świadectwa energetycznego, świadectwo będzie jedynie dodatkową informacją braną pod uwagę przy kupnie mieszkania lub domu, ale nie będzie to czynnik decydujący.
Jednak dla rynku nieruchomości znaczenie świadectw energetycznych będzie bardzo duże. Już teraz najbardziej tanieją mieszkania starsze i z wielkiej płyty. Pośrednicy nieruchomości twierdzą, że nie ma to jeszcze nic wspólnego z planowanym wprowadzeniem świadectw, jednak to zjawisko może się nasilić. Już w obecnej chwili mieszkanie z wielkiej płyty może być tańsze nawet o 20% od nowego mieszkania w podobnej lokalizacji ale wybudowanego z cegły ceramicznej. Pod koniec roku sytuacja może się zmienić i posiadacze starszych budynków będą pewnie bardziej skłonni do obniżania cen sprzedawanych mieszkań.
nieruchomości słupca, mieszkania słupca, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Opór przejmowania ciepła - To wartość oporu cieplnego warstw powietrza znajdujących się przy powierzchni przegrody. Wartość oporu przejmowania ciepła jest zależna od kierunku przepływu ciepła - poziomego lub pionowego, w górę i w dół.
Energia odnawialna - Pochodząca z naturalnych źródeł np. ze słońca, wiatru czy wody. Koszt instalacji niezbędnej do zaopatrzenia domu w energie odnawialną jest spory, za to późniejsze koszty eksploatacji niewielkie.
Akt notarialny - jeżeli akt notarialny w swej treści zawiera ustanowienie prawa podlegającego ujawnieniu w księdze wieczystej albo dotyczy prawa ujawnionego w księdze wieczystej lub przeniesienia własności nieruchomości, nawet gdy nie ma ona księgi wieczystej - notariusz obowiązany jest zamieścić w tym akcie wniosek o dokonanie wpisu w księdze wieczystej i przesłać jego wypis właściwemu sądowi, w terminie trzech dni od sporządzenia aktu.
Oryginał aktu notarialnego pozostaje u notariusza. Strony (lub inne uprawnione osoby) otrzymują wypisy aktu notarialnego, które mają moc prawną oryginału.
Przy odczytaniu aktu notariusz powinien się przekonać, że osoby biorące udział w czynności dokładnie rozumieją treść oraz znaczenie aktu i że akt jest zgodny z ich wolą.
uprawniony z umowy ubezpieczenia - osoba uprawniona do świadczenia z tytułu umowy ubezpieczenia nie będącą Ubezpieczonym ani uposażonym.
budynek niemieszkalny - budynek inny niż budynek mieszkalny, w tym garaż, nie służący do prowadzenia działalności gospodarczej.
Dług publiczny - nominalne zadłużenie podmiotów sektora finansów publicznych (finansowanych z budżetu lub przez samorządy terytorialne), po odjęciu przepływów między nimi, zaciągnięte z tytułu emisji obligacji, pożyczek i kredytów, przyjętych depozytów oraz zobowiązań których termin płatności minął, a nie zostały one przedawnione lub umorzone. Konstytucja RP nakazuje rządowi utrzymanie długu na poziomie poniżej 60 procent PKB.
Kurs walutowy - cena danej waluty wyrażona w innej walucie. Miejscem transakcji na którym przedmiotem są waluty krajowe jest rynek walutowy, sprzedaje się jedną walutę w zamian za inną. Mowa jest o rynku, należy podkreślić że występuje na nim: podaż, popyt i cena. Na ogół o relacjach wymiany walut, czyli o kursach walut, decyduje podstawowe prawo rynku tworzące kurs (cenę) równowagi przy zrównaniu popytu z podażą danej waluty.